1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
53.2万円/㎡
前年比+6.8%
神戸市東灘区
59.7万円/㎡
前年比+98.0%
アコード魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
/ 魚崎駅 徒歩1分
1997年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
2,158万円
56.6万円/㎡
1,731
2,016
2,300
2,584
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,300万円
52.9万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
アコード魚崎
2,280万円（59.8万円/㎡）/ 6階 / 38.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,280万円 | 59.8万円 | 6階 | 38.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 48.0万円 | 2階 | 45.83㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アコード魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅1分 | 2,280万円 | 59.8万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/25 | フェニーチェ魚崎 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,200万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/28 | コムーネ本山・田中町壱番館 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,580万円 | 53.3万円 | 29.64㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/24 | パーク・ノヴァ本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 1,990万円 | 57.3万円 | 34.71㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2023/01/28 | パーク・ノヴァ御影中町 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅6分 | 1,980万円 | 47.7万円 | 41.49㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/10 | セレーノ甲南山手 神戸市東灘区森南町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 1,999万円 | 51.8万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/28 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,190万円 | 47.4万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、神戸市東灘区では98%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して0.2%割高です。
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